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3月长沙仅10余项目开盘 写字楼项目只有一个

       热热闹闹的春节过去了,楼市的春天是否也要来了?3月1日起,央行再次宣布降息、不动产统一登记正式实施等一系列新政刺激来袭。业内人士分析认为,现在说楼市复苏还为时尚早,各大开发商的去库存压力仍然较大。
     3月份长沙楼市也仅有10项目开盘,其中4项目为纯新盘。开盘项目主推户型仍以刚需产品为主,除金色溪泉湾 、新地谷山郡 、卢浮原著主推别墅、紫金国际主推41-103平方米写字楼,其余均为70-120平方米左右的住宅,其中有少量公寓将入市。纯新盘中旺德府恺悦国际为精装住宅,翡翠园 、杜鹃文苑、紫金国际均为毛坯商品房。
      随着年前一系列趋稳政策的释放,让快速下行的楼市有了改观。中国指数研究院发布的2015年2月“百城价格指数”显示,长沙新建住宅环比均上涨,跻身进入百城房价涨幅排行榜前20位。2月的长沙楼市延续了1月份反弹趋势,新建住宅均价环比上涨0.38%,为6394元/平方米。
      节前央行宣布降低存款准备金率,2月28日,央行又再次推出降息新政,趋稳的政策和预期将优化资金环境,降低融资成本,有效改善市场预期,维持企业信心平稳。业内人士认为,多重利好政策的叠加效应正逐步显现,若房企抓住有利时机,采取积极的销售策略,楼市“小阳春”或将如期而至。

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