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年底23个项目入市

        2015年的春节比去年来得要晚一些,在接下来的1、2月份,可以看到还有23个项目整装待发,计划入市房源套数超过5000套。即将入市的产品中,刚需与首改房源占据主力,同时也有少量投资型物业。
       年底改善性需求较多,这部分客户买房除却价格之外,更加关注诸如地段、配套、品牌、物业等服务的好坏。春节前计划入市的23个项目中,超过七成单位覆盖80-120㎡刚需面积段,仍是节前供应量的主力。位于洋湖湿地公园的旷远洋湖18克拉、高铁新城的新里程·潇湘名城等项目主推刚需房源,最低单价4888元/平方米。信贷政策放松之后,投资型物业陆续入市,并且在市场上收到不错反响。据了解,位于芙蓉北路上的华创国际广场商铺将于2015年1月10日开盘,主推10-80㎡小金铺。
        若以购房时机来看,资深投资客聂远认为当下是最好的时机。“目前我接触到的银行利率已有优惠,相信会激发一部分人入市,未来如果利率继续回落,后续房价虽然不会有大涨,也没有多少下行空间,对于自住购房者而言现在也是不错的时间点。”买房人谢峰担心,春节前出于冲业绩的考虑,大部分房企不会考虑提价,春节后开发商心态或会更坚挺,所以无论是自住还是投资,这个阶段都需要出手了。

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