仲量联行发布第三季度商业地产预测 全球商业地产投资将达7000亿美元

来源:地产中国网发布日期:2014-08-12 00:00:00阅读人数:1687

        8月6日,房地产及资本管理公司仲量联行(JLL)向其客户发布全球商业地产三季度的预期。根据21世纪经济报道获得的独家报告,仲量联行统计,2014年2季度,全球商业地产投资保持了增长势头,投资额达到1580亿美元,较2014年前三个月增加了14%。前两季度相加,2014年上半年投资额达到2970亿美元,比去年同期增加28%。

       仲量联行认为,在丰沛的股权投资、新的资本形式和债务流动性好转这三重利好因素下,全球商业地产投资将持续活跃。该报告认为,全球商业地产市场交易量正处于2007年以来的最高水平,这提升了开发商的信心。因此仲量联行增加了对2014年商业地产投资额的预期,从原来的6500亿美元上升到7000亿美元。

这一预期较2013年5880亿美元的投资额增长19%,而能否实现主要由第四季度的交易量来决定。报告认为,第四季度的交易量将占全年的30%到35%。过去五年,全球商业地产交易量一直有所增长,然而最新的趋势是市场开始多样化。

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