北辰三角洲1-3月吸金4亿 全年销售有望达25亿

来源:长沙写字楼网【www.cslou.com】发布日期:2013-04-26 00:00:00阅读人数:1476
          长沙写字楼网www.cslou.com】从市场热议数月的悬念式广告,到“出云”写字楼的不凡定位与推广,位于长沙三水交汇之地的北辰三角洲项目,似乎从来都能轻易制造楼市兴奋点。2007年拿地,2009年开工,至今,“必须在江边,而不是和江隔着一条马路”的真正豪宅组团、268米高的“出云”写字楼等,已经让这个占地近1700亩的全国重量级城市综合体,雏形初具。
       最新数据显示,今年1-3月,作为北辰实业砸入重资的北辰三角洲,实现签约套数330套,签约金额4亿元。而其户型面积在200平方米左右的城市豪宅,也正蓄力5月上市。
     今年一季度,以“国五条”细则为代表的楼市调控政策密集出台。北辰三角洲坚持稳健开发与销售的策略,签约套数330套,签约金额约4亿元,实现了高端项目的冷市逆袭。 而2012年北辰实业的年报数据显示,在房地产开发项目结算增加和投资物业经营业绩快速增高的带动下,北辰实业主营核心经营业绩(除税后)达到人民币77103.7万元,同比上升29.17%,且连续三年保持高速增长。 长沙项目贡献不菲。数据显示,北辰三角洲去年全年实现销售16.8万平方米,合同销售金额达到16.98亿元,D3、E5地块销售取得了较大成功。北辰实业预计,三角洲项目2013年可售货源充足,全年销售有望超过25亿元,实现大幅增长,为公司发展物业注入新的成长动力,而销售价格的逐步提升亦有利于保持较高的利润率水平。   
      作为全国知名上市公司,北辰实业的主营业务目前主要集中于北京与长沙两大城市。“中央坚持房地产调控不动摇的政策基调和一季度颁布的‘国五条’,预示针对房地产市场的宏观调控不仅将持续,而且可能更加严厉。”北辰相关负责人表示。
      针对市场风险与机遇,北辰将如何应对?北辰相关报告显示,公司将积极应对市场变化,采取灵活多样的业务策略,再打造建筑精品、提高增值空间的同时,全力提升销售速度,并通过对养老、文化旅游等新型房地产业务的研究和低成本扩张模式的探索,实现公司规模的扩张和可持续发展能力的提升。
     “2013年,公司还将积极寻找市场机会,通过公开交易、收购、并购与合作开发等方式,择机等价土地储备,努力实现市场调整期的低成本扩张,不断增强发展物业的核心竞争力和可持续发展能力。”北辰相关负责人透露。
  对于长沙楼市的后市预判,北辰三角洲营销总监刘梅用四个字概括:稳中有升。“长沙楼市已进入稳健发展阶段,一方面调控常态化,一方面市场好的产品不乏需求。从三角洲项目上就可以清楚地看到,商铺、写字楼、豪宅、普宅四大类产品都走得不错。”刘梅表示,开发企业应当接受调控的事实,顺应调控所带来的温和发展。
      “楼市在本世纪前十年粗放式、跳跃式发展,本世纪第二个十年将逐步走向精细化发展道路。这样,调控其实是一个积极信号,给楼市带来了正能量。”刘梅认为,开发企业需要埋头苦练内功,大大提高楼盘品质和服务水准,才能在激烈竞争中博得一席之地。
  对于北辰三角洲而言,打造“中国最大城市综合体”和“中国中部创新性商务商业中心”的使命,将重点于今年开启。
      “无论是从占地面积近1700亩、总建筑面积537万平方米的建筑体量,从项目规划理念和建筑技术,从长沙在中部的战略地位,还是从中国城市综合体的发展现状来说,北辰三角洲都有能力和信心完成对这两个概念的实现。”刘梅表示,北辰实业将通过将近10年的规划建设,依托项目9栋写字楼、4家豪华酒店、1个国际会议中心、52万平方米体验式综合型商业中心,凭借获得2012“亚洲国际商业地产投资交易会”(MIPIMAsia) “最佳中国未来大型建设项目”大奖的创新规划理念优势,在长沙崛起中部的大背景下,将项目打造为“中国中部创新型商务商业中心”。
      项目中已于今年2月主体结构封顶的268米高“出云”地标写字楼,已迎来中信银行湖南省分行的正式签驻。意向购买者现可购买写字楼高区部分。 而项目5月将主推北辰三角洲·流金岁月200㎡城市豪宅。认筹有优惠,具体可前往售楼部咨询。此外,“五一”小长假期间,北辰业主粉丝节暨北辰三角洲业主开发顾问团赴香港考察活动,将全城开启。

相关文章

  • 8月14日高新区4宗土地挂牌入市
    8月14日高新区4宗土地挂牌入市
  • 央行降准 市场利好投资信心加大
    央行降准 市场利好投资信心加大
  • 国庆周长沙土地市场成交遥遥领先  一周成交22万平方
    国庆周长沙土地市场成交遥遥领先 一周成交22万平方
  • 河西将再添一栋甲级写字楼
    河西将再添一栋甲级写字楼
  • 万达·总部国际CEO大讲坛盛大举行
    万达·总部国际CEO大讲坛盛大举行
  • 长沙今年投入419亿元建2.65万套保障房
    长沙今年投入419亿元建2.65万套保障房
声明:本站文章资源来源于网络,版权归原作者所有!如有侵犯,望告知,以便及时删除。
楼盘推荐
湖南投资大厦

湖南投资大厦

0.00元/平米/天

芙蓉区芙蓉中路

北辰凤凰天阶苑

北辰凤凰天阶苑

2.20元/平米/天

开福区北辰三角洲

新长海数码中心

新长海数码中心

0.00元/平米/天

长沙县

复地星光天地

复地星光天地

2.40元/平米/天

雨花区韶山南路

旺德府国际

旺德府国际

0.00元/平米/天

芙蓉区

嘉熙中心

嘉熙中心

2.80元/平米/天

雨花区万家丽中路

0.044459s