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2015年一季度湖南土地市场量价齐跌

       从省国土资源厅获悉,该厅发布的《2015年第一季度湖南省土地市场动态监测分析报告》显示,今年一季度,湖南土地市场量价齐跌,房地产开发投资出现7年以来首次负增长。
      报告显示,一季度全省供应土地2023公顷,同比减少42.8%;全省土地出让总价款为147.46亿元,同比减少38.1%,呈量价齐跌之势。报告称其主要原因为宏观经济环境整体趋紧。今年1-2月,我省规模工业增加值同比增长8.5%,增速较去年同期回落3.6个百分点;固定资产投资增速也较去年同期回落4.2个百分点。
       房地产开发投资出现7年以来首次负增长。报告介绍,由于购房者观望氛围加重,开发商投资步伐放慢,全省房地产开发投资增速同比大幅回落,商品房销售疲弱。今年1-2月,全省房地产开发投资275.42亿元,下降0.6%,同比大幅回落18.6个百分点,为2008年以来首次负增长,增速在全国排名28位,中部排名垫底。商品房屋销售面积与销售额分别大幅回落32.6个与20.2个百分点。受此影响,我省一季度房地产用地市场持续低迷,供应量为811公顷,同比减少23.2%;出让总价款124.72亿元,同比减少41.1%;出让均价1806.5元/平方米,同比下降22.2%。
      受房地产市场状况下滑的影响,房地产投资开始向二、三线城市转移。1-2月长沙市房地产开发投资132.49亿元,同比下降12.0%;而处于二、三线城市的衡阳市与怀化市,房地产开发投资分别达到11.29亿元与10.29亿元,分别同比增长34.6%与3.2%。

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