楼宇经济成提质增效新引擎

      日前，位于长沙金融生态区核心地段的泊富国际金融中心正式建成交付，这栋高228米、体量达30万平方米的地标性甲级写字楼，吸引了华为、中国银联、新华保险等世界500强和国内外行业大腕签约入驻。随着一大批高端楼宇平台的建成，开福区楼宇经济集聚效应初步显现。
      近年来，高端写字楼扎堆北城。万达5A写字楼群、240米北辰时代广场、华创国际300米写字楼相继建成封顶，绿地金融中心、富兴国际金融中心加速建设……截至目前，开福区在建和已建的商务、商业楼宇共138栋，总建筑面积突破560万平方米。
       “一栋楼宇就是一条垂直的街道。要做优布局，做强产业，把楼宇资源优势转化成经济优势！”去年以来，开福区加快发展楼宇经济，打造经济提速增效的新引擎。开福区委书记李蔚介绍，该区以金融生态区的建设来促动楼宇经济的腾飞，以楼宇经济的平台来促进金融产业的集聚，出台了《开福区楼宇经济发展规划“1318”工程实施意见》，即围绕“1区3纵1横8平方公里”的布局，以芙蓉中路金融核心区为主体，以营盘路串联起芙蓉中路、黄兴北路、湘江路三条黄金地带约8平方公里区域，规划建设一批高品质、高智能的高端商务楼宇，培育一批税收亿元级楼宇、一大批税收千万元级楼宇，力争到2018年楼宇经济税收达到80亿元。
       蓝图确定后，系列扶持举措迅速跟进。服务楼宇入驻的现代服务业发展办公室成立，“1318”工程范围内各街道相应设立楼宇服务站，帮助企业解决实际困难和问题。与此同时，开福区对重点片区、物业经营管理、商务写字楼纳税贡献、人才贡献、招商中介等方面给予奖励，突出对重点片区的二次招商、金融机构和企业总部入驻的奖励，对战略性金融项目“一事一议”，提供“保姆式”全程跟进服务。　　
      目前，开福区楼宇经济魅力加速释放。全区已有运达、新时代广场等14栋年税收过千万元、过亿元的商务楼宇；全区新增限额以上商贸企业163家，是2012年的5倍。今年又新增了中国邮政储蓄银行等4家省级金融机构总部入驻营业，中信银行等8家区域性金融机构总部成功签约，驻区省级金融机构总部达31家。上半年，开福区地方财政总收入完成56.16亿元，为年度任务的55.34%，同比增长10.09%，收入完成进度居内五区第一，税收占比全市最优；其中，金融业税收超过12亿元，比去年同期增加近3亿元，对区财政收入增长的贡献率超过房地产业居首位，成为全区财政收入持续稳定增长的主要引擎。