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3月中旬长沙新房网签套数环比上涨

       3月中下旬,在长沙楼市高库存压力和降息新政利好双重背景下,多数开发商选择继续坚持平价跑量、抓紧去化的销售策略。长沙市房产研究中心的数据显示,上周(3月15日至21日)长沙市内六区新建商品房网签3020套、32.83万平方米;其中住宅网签2695套、30.04万平方米。
     上周长沙内六区新建商品房网签套数环比增加16.92%,这是春节过后,长沙楼市成交量重回“三千”大关。上周长沙内六区住宅网签2695套,套数环比增加14.97%;上周长沙内六区住宅网签均价为5309元/平方米,环比减少0.82%,住宅网签均价连续三周走低。
    分区来看,上周岳麓区住宅成交1263套稳居榜首,而天心区住宅成交环比增幅最高,为74.44%。价格方面,芙蓉区住宅网签均价为7018元/㎡,居内六区首位。
      上周长沙内六区非住宅网签325套,环比上涨35.98%;长沙内六区非住宅网签均价为11806元/平方米,环比上涨20.40%。分区来看,除芙蓉区之外,其余五区非住宅网签成交量环比均出现不同程度上涨,岳麓区非住宅网签84套位居榜首。价格方面,上周天心区非住宅网签均价增长明显,环比增加158.13%。
     上周长沙内六区二手房增量平稳,并未出现暴涨局面。记者走访多家二手房门店了解到,不动产统一登记实施对二手房市场影响较小。数据显示,上周长沙内六区二手房成交342套,3.35万平方米,套数环比上涨10.68%;其中住宅成交321套,3.25万平方米,套数环比上涨9.93%。

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