2014年长沙十大租金最贵写字楼

近几年来，长沙商业地产迅猛发展，写字楼开发规模较大，数据报告显示，2014年长沙在售写字楼90个，未来预计上市写字楼20个，全年市场累计供应108.94万平方米，其中，1-10月累计成交52.54万平方米。以下为2014年长沙十大租金最贵写字楼汇总。

1、泊富国际广场（开福区-松桂园） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：搭乘9路、109路、115路、 116路、159路、348路空调、402路环线、405路、807路到湖南日报社站下即可。搭乘168路空调、704路、807路、901路、901区间线到省妇幼站下车即可。搭乘2路、2路空调、106路、111路、128路、142路、143路、168路空调、旅2路到兴汉门站下车步行三百米即可到达。
    楼盘简介：泊富国际广场位于长沙千亩金融生态区核心地段，是长沙顶级财富最为集中、商务办公、消费最为活跃的中心区，也是商业潜力最大、配套最完善的地段，坐拥长沙金融、商务双核心，物业价值始终占据城市巅峰位置，是长沙唯一一个三面临主干道的大型高端商业综合体，地处芙蓉路与湘春路交汇处。项目总占地70亩，由168米天际奢装现房泊富国际公寓、228米芙蓉中轴第一高写字楼泊富IFC、湖南首个全新情景消费的10万㎡泊富国际购物中心三大黄金业态构成。
    最新动态：泊富国际广场写字楼整层出售，价格1.8万-2.2万元/平，整层面积2000平。27-105平现房奢装公寓豪华样板间已开放，均价20000元/平。团购享1万抵95折，首付14.5万起，总房款5%租金补贴。前98名认购者，送3年物业管理及管家服务费。商铺一次性99折，7天内签约额外99折。 
    写字楼租金：4.58元/平米/天

2、运达国际广场（开福区） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：115、9、150、112、348、159、402、116路等
    楼盘简介：运达国际广场位于长沙，宛如华尔街之于纽约，中环之于香港，在其方园约1KM范围内，汇聚了湖南主要银行、证券、保险等金融机构的总部和高档写字楼；项目基地位于松桂园西南黄金三角——芙蓉路与展览馆路两条财富矿脉交织的财富鼎点，是长沙CBD最后一块财富处女地。无可比拟的珍罕地位，成就了运达国际广场与生俱来的贵族气度。 广场造型独特，倚角抱势，富有霸王之气，多项设计创湖南第一，特别是商铺内运河的设计营造堪称全国之最。醒目的双塔建筑，两栋塔楼因对角布置而自然形成钻石平面。独创的钻石姿采，注定将为这座城市赢来喝彩。其主塔楼138.7m、副塔楼127.8m的高度在该区域100m限高的建筑中鹤立鸡群,建筑造型现代、简洁，使用高档外装饰材料，外立面全部采用进口铝板加高级中空玻璃幕墙，融入了最现代、时尚的设计理念与建筑元素。
    写字楼租金：4.15元/平米/天

3、华尔街中心（开福区-芙蓉中路） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：乘坐9、 109、115、116、128、159、348、402、405、807路等到湘雅路口站下车即可到达项目所在地；东临芙蓉路，南靠湘雅路，地铁1、6号线湘雅路口站。
    楼盘简介：华尔街中心是金融首发六层超高写字楼，高158米，地上38层，地下3层，拥有五星级酒店大堂，原装进口高速电梯，VRV户式中央空调系统，顶楼直升机停机坪等超高5A级高端写字楼硬件配套；长沙首座国际顶级全精装写字楼，占据中部金融生态区核心的商务资源，依托中部金融中心的规划，拥有芙蓉中路CBD纯正金融地段，全精装国际顶级写字楼的纯金产品品质，更有全球顶尖物业公司戴德梁行倾力打造的国际六星醇熟礼宾服务模式，和湖南金色地标房地产开发公司“顶级专业写字楼标准制定者”的纯粹经营理念。
    写字楼租金：4元/平米/天


4、北辰三角洲（开福区-开福区政府） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可；地铁一号线新河站。
    楼盘简介：北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵三一大道。项目占地面积约110万平方米，总建筑面积达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。
    写字楼租金：3.8元/平米/天

5、顺天国际金融中心（雨花区-雨花亭） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：搭乘2路，124路，137路，15路，145路，146路，旅2，602路，7路，102路，103路，705路，912路，915路，159(临)在雨花亭北下即可到达
    楼盘简介：顺天国际金融中心位于长沙雨花亭新东塘商圈内，由两栋气势雄伟的超高层建筑组成。项目临近规划中地铁1号、3号线，西临韶山路城市干道，周边有韶山路、劳动路，桂花路、曙光路等城市干道构建出优越的交通路网，向东20分钟到达黄花国际机场，10分钟到达武广高铁南站，向南是连接省府与长株潭融城的核心，向北快速对接五一商圈，向西牵手芙蓉路城市主动脉。项目为超高层建筑，南塔24-39层为来自欧洲具有115年历史的凯宾斯基酒店，6-22层为超5A甲级写字楼，北塔为6-22层超5A甲级写字楼,23-25层为总裁行政公馆。地下部分设置三层可供1500台各类车辆停放的大型停车场，内部空间采用核心筒回廊式处理，130-1800平米商务空间，全方面自然采光，将采用多项世界先进的科技，按照国际节能环保标准，打造新一代5A甲级写字楼。
    写字楼租金：3.63元/平米/天

6、万达广场（开福区） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：1117路、118路、202路、旅一、旅三等20多条公交线路、五一大道、湘江中路、八一路，地铁1号线，2号线，过江隧道，地铁1号线，2号线。
    楼盘简介：长沙万达广场项目位于湖南省长沙市开福区，东邻西长街，西临湘江大道，南邻五一大道，北临潮宗街。项目建设用地约12.18万平方米，总建筑面积约100万平米。长沙开福万达广场是一线临江的城市综合体项目，其业态包括大型商业中心、商业步行街、高级酒店、商务酒店、写字楼、精装豪宅等。
    写字楼租金：3.63元/平米/天

7、旺德府国际大厦（芙蓉区） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：103、110、114、122、131、132、142、148、156、301、317、502、603
    楼盘简介：旺德府国际大厦由湖南旺德府投资控股集团鼎力开发，旨在树立强势企业品牌。项目以“国际建筑”、“绿色商务”新概念，缔造长沙首席国际双5A豪装甲级写字楼。项目总用地面积7629.92㎡，总建筑面积5万余㎡，含地下2层共27层。地处人民路与万家丽交汇处西北角，西邻长沙火车站，东接武广高铁。地铁2、4、6号线，三线于此交汇；数十条公交线路，拉起大长沙经济动脉。项目所处的万家丽路连接城市繁华、人民东路直通机场联动世界，交通集优越之大成。通过主干道、地铁、高铁、高速等立体交通网络，项目迅即通达全城、华南乃至全球，成就快捷无比的都会核心商务圈。
    写字楼租金：3.3元/平米/天

8、华雅国际财富中心（雨花区-高桥） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：66、147、802、121、160、156、603、63等 2分钟上高速、3分钟至城铁、4分钟到高铁、8分钟抵机场，5维立体交通。
    楼盘简介：华雅国际财富中心择址武广核心地段，聚合高铁、地铁、城铁、高速、机场5大交通网络，完善的交通优势，辐射地级，通往全国都非常便利，能为进驻企业快速发展提供强有力支持。项目三面临街，整个外立面都是玻璃幕墙，现代感十足，据介绍，楼栋都配有5A智能化办公系统，安防自动化系统及五星级物管。    写字楼租金：3.22元/平米/天

9、中天广场（芙蓉区） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：312、314、109、旅2、106、117、118。
    楼盘简介：中天广场位于五一大道和芙蓉路交汇之西北角，处城市规划CBD核心区，占地15112.46平方米，总建筑面积逾17万平方米，聚合4.5万平方米甲级写字楼、2.7万平方米行政公馆、4.3万平方米国际公寓、2.3万平方米精品商业街和3.7万平方米地下车库，是一个集多种功能于一体的高效商务综合体。其开放的“门”字造型，简洁、现代而大气，以海纳百川的气势汇聚各行各业精英企业，是为实力企业量身打造的顶级商务平台。

　　项目所处区域自古以来就为长沙城市中心，也是长沙传统的商业中心。近年来，随着经济发展，根据政府规划，此处为长沙CBD核心区，周边高档写字楼林立，银行、证券等金融机构云集，商务交流活动频繁，该区域逐渐成为长沙首席商务圈，而中天广场的落成，必将大大提升该区域的商务形象和商务环境。

　　项目南临五一大道，位于五一大道和芙蓉路为主轴的交通网络核心。五一大道是长沙市的形象路，类似于北京的长安街。据统计，长沙市40%以上的公交线路都经过项目及周边，交通之便捷，无与伦比。
    写字楼租金：3.17元/平米/天

10、华晨世纪广场（雨花区） >>>>点击此处查看该楼盘更多详细信息

    交通状况：121路，160路，156路，603路，66路，63路，802路，810路等到石坝路口下车可到达。
    楼盘简介：华晨世纪广场位于长沙市雨花区高桥核心商圈.万家丽路与长沙大道交汇处西南角，东临万家丽大道、西至高桥物流市场、北起长沙大道、南至博进路，长沙市的东南部，长沙、株洲、湘潭两型社会改革实验区的中心地带。 华晨世纪广场总规划占地面积逾150亩，建筑面积将达38万平方米，其中商业零售面积达20万平方米，商业办公面积达6万平方米。项目规划集大型购物中心、白金五星级酒店、写字楼、高档住宅、商业街、地下停车场等于一体。
    写字楼租金：3.15元/平米/天