分区域来看，上周长沙内六区新房住宅成交除天心区、雨花区出现下跌，其余各区均出现上升态势，其中岳麓区单周成交1172套，蝉联第一。
另外，岳麓区住宅网签均价环比上涨18.46%，涨幅最高，而芙蓉区住宅网签均价以7490元/m2排名首位；雨花区非住宅网签均价15915元/m2位列内六区首位，同时单周环比上涨92.19%，涨幅最高。
根据中国指数研究院长沙分院对长沙楼市的监测报告显示，上个月90-120平方米(含)的刚需户型仍为长沙楼市成交主力，但120-144平方米（含）面积段成交量占比达31.26%，为近年来最高值。
该报告分析称，当前各种市场刺激政策效果显现，刚需市场保持活跃，改善型市场的购买力持续释放。
“前期公积金贷款降二套房首付、降准降息等系列利好，都将刺激改善型住宅的消费。”某项目负责人告诉记者，较为宽松的市场环境及开发商在“旺季”推出的优惠都将推动改善性需求入市。
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