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任志强 潘石屹聚首长沙 为华创国际广场正式亮相揭幕

         时隔三年,任志强、潘石屹这对中国房产行业最受关注的大佬再次聚首长沙,出席“华远·华中心首届CENTER财智峰会”,并为华远国际广场正式亮相揭幕。与三年前一样,两位大佬严肃的专业探讨中夹杂着幽默风趣的调侃。不同的是,对于当前严峻的整体形势,任志强并未放“炮”,而是做了一篇结构严谨、数据翔实的当前经济形势主题报告,结论是:“投资增速放缓,形势不容乐观。”
       潘石屹则一直强调:“任总是一个诚实的人”。他调侃任志强“在一个华远产品的亮相会上,只字不提自己的产品,也是一种境界。”
      三年前,潘石屹表示想不通任志强为什么选择进入长沙这样的二线城市。此次面对这一问题,他坦言明白。不仅仅是因为现在长沙的臭豆腐已经从2元卖到了5元一份,更重要的是,潘石屹表示“长沙这几年发展很快,已经成为中部发展的重要引擎。”
       显然,故地重游之后,已然大大方方矗立在江边的华远·华中心改变了潘石屹当年对这里一片棚户区的印象。尽管如此,潘石屹仍然坚持自己做的项目才漂亮,有建筑美感。任志强马上反驳,“你那都是虚的,太脆”。尽管建筑理念不一致,但这并不妨碍他们对长沙城市CBD发展的共识:过多的城市综合体概念不一定是好事,必须有经济总量,第三产业的支撑。而好的城市综合体项目,必须是在中心地段之上对城市资源的整合利用。

       会上,华远·华中心与北京银行正式签约,成为华远与君悦酒店、海信百货签约后,引进的又一高端配套。任志强表示,所谓CBD,并不是建了一栋多好的房子就叫CBD,房子是个开发商都可以建,更重要的是,你要为这个地方带来多少世界级的企业,带来多少顶级的商业价值。“带动一个区域的繁荣,才是城市综合体应有之义。”

        二人间的对话打嘴仗依然是重头戏,不过对于商业物业的自持,两人达成了一致:“未来商业地产发展模式肯定是以自持为主。”

 

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