2月长沙土地市场成交火热 3月优质土地集中入市

      2月，长沙土地市场总共有9宗土地挂牌截止，除一宗终止挂牌以外，其余8宗均顺利成交。虽然从供应和成交数量而言，2月份的土地市场看上去并不那么热闹是，但是各路豪强的活跃的身影，却让这个传统春节后的淡季格外令人注目 。刚刚开始的3月，热门地块的数量持续增加，更为激烈的抢地大战已如箭在弦上。        
       2014年2月25日上午，当代置业(中国)以7.05亿万元取得【2014】长土网006号地块的国有土地使用权。该宗地块位于湖南省长沙市大河西先导区滨江新城CBD核心地段，需要注意的是，这已经是当代置业(中国)在2014年以来斩获的第二幅土地，在长沙的项目数量也增加到3个。
       2月26日，绿地地产集团长沙置业有限公司也以4.8亿摘得位于雨花区万家丽路的[2014]长土网008号商住地块，至此绿地集团在长沙城区的项目将增至8个，湖南项目增至11个。
       2月28日，长沙大河西梅溪湖片区[2014]长土网009号商住地以12.66亿元由卓越置业集团有限公司摘得。竞价5轮后，获得这宗位于梅溪湖CBD片区的商住综合用地。同样当代置业一样，此次入驻梅溪湖也是卓越集团在2014年的第二次出手，其在长沙的项目布局达到4个。
       2月底，佳兆业也同样宣布，其在长沙梅溪湖再度获得一宗新的发展用地，而这宗地块将也将纳入已经在2013年底开盘的佳兆业云顶梅溪湖项目范围内，将佳兆业云顶梅溪湖扩容至70万方。
       这几宗宗地块的一个明显的共性是，其均处于长沙目前的热门地块片区，全部被全国性的开发企业摘得。无论是绿地、佳兆业、卓越、还是当代，无论其此前在长沙的布局如何，一个共同点在频频出手拿地之后，各家房企在长沙的开发体量都都有了迅速的增加。这些明显的特征显示，全国性开发商们在长沙的开疆拓土正在升级。
      进入3月，全国豪强们在长沙土地市场上的拼强或者将更为明显。根据长沙土地市场网挂交易系统的挂牌信息显示，3月份，将有7宗土地挂牌截止，虽然供应量上较2月减少1宗，但是从土地品质而言却毫不逊色。7宗土地中，包括梅溪湖1宗，滨江新城A8地块，还有位于芙蓉中路的2宗地块，大河西核心商圈溁湾镇1宗地块，另外2宗则位于雨花区的洞井镇及天心区望岳村地段。
       梅溪湖、滨江新城，芙蓉中路金融生态区周边地段，一直以来都是土地市场各路资本拼抢激烈的地块，3月优质地块的集团入市，土地大战或将因此升级。