麓谷新长海中心位于国家级高新技术开发区麓谷大道与麓泉路交汇处西南角，项目总占地面积80亩，总建筑面积134860平方米，容积率仅2.99，绿化率达31％。
地理位置拥有无可替代的先天优势，临主干道却不临交通运输高负荷的干道，保障便捷的同时保留了相对宁静的办公环境；
产品规划和设计上全面实现科学、人性、细致，无论是外部的交通动线、园林环境、路幅车位，还是内部的结构户型、电梯配置、空间装修等，都为企业量身定制；
临近麓谷住宅聚集区，商业配套中心地段，出门便拥有相对繁华的商业氛围。银行、餐饮等商务休闲配套成熟，创业中心提供的专人现场办公，更为园区企业带来全面的商务服务；
按照当前市场情况评估，本案价值从现有租金水平对比可见一斑。本案所处位置以现有建筑（A区2号栋）为例，每平米月租金可达22元—25元，而本案西边众多项目（如延农、巨星橡树园、人印等）每平米月租金仅为16元—18元。
40米超宽楼间距，人、车、货科学分流，出入口有机分离；
20米宽主干道，完善路网设计，轻松便捷；
大型地下停车场，总停车位达1000个；
封闭式管理模式，入口专设客户接待区，倍添尊贵；
统一设置企业形象广告墙，极强的外部昭示面，易到达、易识别；
生态园林景观，与商务空间有机相融。
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